Na dražbama i 400 nekretnina iz istočne Hrvatske

NA DRAŽBAMA se mogu naći kuće za 30-ak tisuća kuna, ili vinograd od 1.500 “kvadrata” za samo 2.980 kuna

Do kraja 2012. godine u Slavoniji i Baranji na javnim će se dražbama 'na bubnju', naći približno 400 različitih nekretnina pod ovrhama! No, to nije konačna brojka, jer je ona u stvarnosti mnogo veća, riječ je samo o onim aktivnim nekretninama ovrhe za koje je utvrđen datum javne dražbe i objavljen na Očevidniku nekretnina i pokretnina koji vodi i ažurira Hrvatska gospodarska komora, a zapanjujuće brojke 'vrte' se iz sekunde u sekundu, kao na brojčaniku. Od pet slavonskih županija brojem nekretnina koje do kraja 2012. idu 'na bubanj' prednjači Osječko-baranjska županija. Ovih dana ukupan broj na Očevidniku bio ih je za ovu županiju čak 160, od čega se polovina odnosi na Baranju! Na javne dražbe ide sve - kuće, stanovi, vikendice, oranice, građevinska zemljišta, poslovni prostori, šume, vinogradi, pa (slučaj je iz Požege), i benzinska crpka, čija je cijena procijenjena na 7,7 milijuna kuna. U Brodsko-posavskoj županiji 'na bubnju' je, primjerice, i stočna farma, a cijena je tri milijuna kuna. Po onoj - dok nekom ne smrkne, drugom ne svane, na dražbama koje slijede mogu se naći kuće za svega 30-ak tisuća kuna ili vinograd od 1.500 “kvadrata” za samo - 2.980 kuna! Poslije Osječko-baranjske županije prema broju dražbi je Vukovarsko-srijemska županija s 87, Požeško-slavonska s 44, Virovitičko-podravska s 36 i Brodsko-posavska s 25 nekretnina koje idu 'na bubanj'.

Prema stanju na Očevidniku, crni rekorder prema broju dražbi koje slijede je Baranja, ne samo u svojoj, nego i svim ostalim slavonskim županijama. Predsjednik Općinskog suda u Belom Manastiru Robert Gojević, kaže da je, osim sve težeg socijalnog i imovinskog stanja na tom području, ipak glavni razlog i ažuriranje podataka. Na upit kupuju li se nekretnine 's bubnja', s obzirom na to da iza njih stoji nečiji novčani ili poslovni krah, pa time i nelagoda pri kupnji takve vrijednosti, Gojević kaže: “Ljudi kupuju nekretnine na dražbama ovisno o njihovoj atraktivnosti, no ipak najčešće poslovne prostore, zemljišta, a manje kuće i stanove”.

Nekretnine na dražbama završavaju najčešće zbog neplaćanja kredita, ali i nepodmirivanja režija, računa, pa i pravih banalnosti, primjerice, neplaćenih računa za mobitel. Stoga je zanimljivo za pogledati stavku ovrhovoditelja - od banaka, preko javnih poduzeća i komunalnih tvrtki do telekomunikacijskih kompanija. One su promijenile praksu da se za ovrhu zbog neplaćanja računa čeka (do) šest mjeseci, kada on od simboličnog duga zbog kamata i ostaloga, preraste u značajniji iznos, pa sadašnjom praksom potraživanja rješavaju mnogo brže. Za takve i slične račune ovrhe najčešće sjedaju na neke relativno manje vrijedne nekretnine poput oranice. Ipak, u našoj praksi najčešći ovrhovoditelji su banke. Na upit o cijeni kuće za svega 30-ak tisuća kuna, ili vinograda za manje od tri tisuće kuna, Gojević kaže da su to često nekretnine u vrlo lošem stanju. 

Izvor: Glas Slavonije